Kaum ein Suchender versteht sich beim ersten Kontakt mit seinem Makler als dessen Kunde. Bei provisionspflichtigen Angeboten bestand bisher trotzdem Einigkeit dar\u00fcber, dass der Vertragsabschluss infolge der Vermittlung durch den Makler zum Anspruch auf ein Honorar f\u00fchrt. Damit ist es jetzt vorbei.<\/p>\n
Am 13. Juni 2014 trat das neue Gesetz in Kraft, mit dem die EU-Verbraucherrechtrichtlinie in Deutschland umgesetzt werden soll. Seitdem k\u00f6nnen Immobiliensuchende innerhalb von 14 Tagen nach Erstkontakt ohne Angabe von Gr\u00fcnden von Vertr\u00e4gen, die au\u00dferhalb der Gesch\u00e4ftsr\u00e4ume geschlossen werden, zur\u00fccktreten. Das Widerrufsrecht betrifft ausschlie\u00dflich den Maklervertrag. Dabei geht es also um den Vertrag zwischen Ihnen und uns als Vermittler. Vermittelte Kauf- oder Mietvertr\u00e4ge bleiben wirksam und unber\u00fchrt.<\/p>\n
Jetzt m\u00fcssten Makler nach dem Willen des Gesetzgebers gemeinsam mit dem Interessenten 14 Tage warten, um sicher zu stellen, dass der Interessent sich sicher ist. Wenn er falsch, unvollst\u00e4ndig oder gar nicht belehrt wird, verl\u00e4ngert sich das Widerrufsrecht sogar um ein volles Jahr. Da es besonders bei begehrten Immobilien auf eine schnelle Vermittlung ankommt, bestehen die meisten Interessenten aber ausdr\u00fccklich darauf, dass der Makler vor Ablauf der Frist f\u00fcr sie t\u00e4tig wird. Um dies zu erm\u00f6glichen, nehmen sie zus\u00e4tzlichen Aufwand in Kauf und r\u00e4umen die H\u00fcrden des Widerrufsrechts aus dem Weg.<\/p>\n
Obwohl es vielen Interessenten gar nicht klar ist, dass auch die Anfrage z. B. in unserem B\u00fcro in der Johannesstr. 15 in Langenfeld einen Maklervertrag mit unserem Unternehmen begr\u00fcndet, ist innerhalb von Gesch\u00e4ftsr\u00e4umen keine Widerrufsbelehrung vorgesehen. Dort bleibt – dem Gesetzgeber sei Dank – alles wie gewohnt.<\/p>\n
Wenn Sie Ihre Anfrage au\u00dferhalb unseres B\u00fcros stellen, m\u00fcssen Sie allerdings erst eine Belehrung \u00fcber sich ergehen lassen und gegebenenfalls schriftlich auf das 14-t\u00e4gige Widerrufsrecht verzichten. Dies ist leider unvermeidbar.<\/p>\n
W\u00e4hrend das neue Widerrufsrecht im Online-Handel zu begr\u00fc\u00dfen ist, stellt sich in der Immobilienwelt die Frage nach seinem Sinn. Ich kann nur im Namen des gesamten Teams darum bitten, die damit verbundene B\u00fcrokratie und daraus resultierenden Unannehmlichkeiten hinzunehmen. Auch wenn es uns umst\u00e4ndlich erscheinen mag, sind wir alle zwingend verpflichtet, uns vollst\u00e4ndig an Recht und Gesetz zu halten.<\/p>\n
Unsere Kunden stehen mit ihren W\u00fcnschen jedenfalls weiterhin im Mittelpunkt unserer T\u00e4tigkeit. Interessenten bezahlen uns ausschlie\u00dflich im Erfolgsfall und bei ausdr\u00fccklicher Aufkl\u00e4rung \u00fcber die Provisionspflicht des jeweiligen Angebots.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Widerrufsrecht Stolpersteine Kaum ein Suchender versteht sich beim ersten Kontakt mit seinem Makler als dessen Kunde. Bei provisionspflichtigen Angeboten bestand bisher trotzdem Einigkeit dar\u00fcber, dass der Vertragsabschluss infolge der Vermittlung durch den Makler zum Anspruch auf ein Honorar f\u00fchrt. Damit ist es jetzt vorbei. Am 13. Juni 2014 trat das neue Gesetz in Kraft, mit […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":634,"parent":7050,"menu_order":3,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"class_list":["post-7056","page","type-page","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"yoast_head":"\n